Dự toán xây nhà gỗ là một trong những vấn đề được gia chủ quan tâm hàng đầu trước khi bắt tay vào xây dựng công trình. Tổng chi phí thực tế phụ thuộc vào diện tích và các yếu tố khác như gỗ, thiết kế, nội thất… Trong bài viết này, Nhà gỗ Phúc Lộc sẽ giúp gia chủ hiểu rõ những yếu tố tác động đến dự toán xây nhà gỗ để có sự chuẩn bị ngân sách phù hợp và tối ưu nhất.
Những lý do làm tăng giá nhà gỗ 3 gian
Nhà gỗ kết hợp chòi lục giác
Để xác định tổng chi phí xây dựng một công trình nhà gỗ, đơn vị thi công sẽ tiến hành bóc tách và lập dự toán chi tiết cho từng hạng mục:
Gỗ lim Nam Phi được xử lý trực tiếp tại xưởng
Loại gỗ là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định đến chi phí xây dựng nhà gỗ. Các dòng gỗ như lim, gõ đỏ hay căm xe đều có mức giá khác nhau do sự khác biệt về nguồn gốc, chất lượng và độ khan hiếm trên thị trường.
Bên cạnh chủng loại, tuổi gỗ, kích thước phôi gỗ và tỷ lệ gỗ lõi là những tiêu chí đánh giá chất lượng gỗ và ảnh hưởng đến giá thành. Những công trình sử dụng gỗ chất lượng cao sẽ có tuổi thọ lâu dài, khả năng chịu lực tốt, giá trị thẩm mỹ vượt trội và mức đầu tư cũng cao hơn.
Nhà gỗ có hậu cung phục vụ mục đích thờ tự
Diện tích xây dựng càng lớn thì khối lượng vật tư, số lượng cấu kiện và nhân công thi công càng nhiều. Ngoài diện tích tổng thể, số lượng gian, cột, chái hay các hạng mục đi kèm cũng tác động đến tổng dự toán. Việc xác định rõ quy mô công trình ngay từ đầu sẽ giúp lập dự toán chính xác và sát thực tế hơn.
Họa tiết hoa lá được đục chạm tinh tế
Kiến trúc nhà gỗ truyền thống nổi bật với những hoa văn được chạm khắc thủ công trên cột, kẻ, bẩy, câu đầu, cửa bức bàn. Các chi tiết chạm khắc càng tinh xảo thì thời gian gia công cũng như chi phí nhân công sẽ tăng lên.
Bộ đồ thờ sơn son thếp vàng nổi bật
Ngoài phần khung gỗ, chi phí còn phụ thuộc vào vật liệu như ngói, đá, gạch lát nền, nội thất… Khi gia chủ đầu tư lựa chọn các loại ngói thủ công cao cấp hoặc đá tự nhiên nguyên khối sẽ làm tăng tổng chi phí. Dù mức đầu tư ban đầu cao nhưng những vật liệu cao cấp sẽ giúp công trình trường tồn với thời gian và ít phải sửa chữa về sau.
Nhà 3 gian được lắp dựng trên tầng 2
Đối với nhà gỗ truyền thống, các cấu kiện thường được gia công hoàn chỉnh tại xưởng trước khi vận chuyển đến công trình để lắp dựng. Nếu công trình nằm xa xưởng sản xuất hoặc ở khu vực có điều kiện giao thông khó khăn, chi phí vận chuyển và lắp đặt sẽ tăng lên.
Phần khung gỗ được liên kết chắc chắn bằng kỹ thuật mộng
Những đơn vị sở hữu xưởng gia công trực tiếp, đội ngũ nghệ nhân lành nghề và quy trình làm việc chuyên nghiệp thường đưa ra bảng dự toán chi tiết, minh bạch hơn. Bên cạnh đó, kinh nghiệm thực hiện các công trình nhà gỗ thực tế sẽ giúp đơn vị dự toán chính xác hơn. Lựa chọn đơn vị uy tín sẽ giúp kiểm soát chi phí hiệu quả và đảm bảo tuổi thọ lâu dài cho công trình.
>> Xem ngay: dự toán trọn gói chi phí nhà gỗ 3 gian 22 cột
Nhà 3 gian 4 mái đao cong từ gỗ căm xe
>> Xem thêm: Nhà 5 gian Bắc Bộ: Đặc điểm kiến trúc, công năng và giá trị sử dụng
Có thể thấy dự toán xây nhà gỗ chịu tác động bởi nhiều yếu tố từ vật liệu, quy mô đến năng lực của đơn vị thi công. Hãy liên hệ Nhà gỗ Phúc Lộc ngay để sở hữu công trình nhà gỗ chuẩn truyền thống. Với xưởng sản xuất trực tiếp, đội ngũ nghệ nhân giàu kinh nghiệm và hồ sơ năng lực thực tế, chúng tôi sẵn sàng đồng hành để giúp gia chủ hiện thực hóa công trình nhà gỗ bền vững, giá trị.
Thông tin về nhà gỗ Phúc Lộc
Số điện thoại: 0973812666
Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm
Xưởng sản xuất: xã Hạ Bằng, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)
>Tham khảo thêm video về nhà gỗ truyền thống Bắc Bộ
>Tham khảo thêm những dự án nhà gỗ đẹp